第142章 456模式
“童工？你是说这些孩子吗？”
“他们都是自愿的。我们印第安自治领的情况很特殊。”
面对五郎的盛怒，红云语气依旧平静，仿佛在说一件微不足道的小事情。
“无论什么特殊情况，也不能使用童工。”郭彩洁厉声说道。
“整个印第安自治领都是这样发展的，这是目前我们必须面度的现实。要发展总是要有牺牲。”一直沉默的坐牛，开口说话道。
“吉米建筑公司就没有使用童工，他们也发展的很好。”郭彩洁反驳道。
“呸，发展房地产的吉米吗？他们部落就是印第安自治领的吸血鬼，站在道德制高点的伪君子。这几年，自治领房价上涨14倍，背后就有这个杂种的影子。”
一直沉默的坐牛，听到郭彩洁对吉米建筑公司的推崇，忍无可忍的说道。
在坐牛看来，吉米的房地产公司，就是印第安自治领高房价的幕后推手。
那个杂种在西方学会的炒作地皮楼盘的手段，每到一个地方建房子，开发商业地产。
只要吉米建筑公司的楼盘开到哪里，哪里的房间就会立竿见影的上涨。
在坐牛看来吉米建筑公司，就是带领一小撮人趴在印第安自治领身上吸取千万印第安人民的超级蚂蟥，万恶的吸血虫。
吉米部落就是一个吸血虫部落，利用高房价吸取所有印第安自治领人民的积蓄。
而这点积蓄本来可以用来购买印第安商品，扩大印第安自治领的内需。
………………
吉米建筑公司作为印第安自治领的房企领军者，素来以其高周转率闻名于业界。
其推行的“456”模式也成为了各方效仿的典范。
所谓的“456”模式是指：拿地后4个月开盘，5个月资金回笼，6个月资金回正。
听起来很不可思议，能将地产开发项目的周期压缩到如此程度，难道吉米公司有什么神技？
坐牛派出的情报员，调查吉米建筑公司内部会议文件。
文件要求设计人员当天通宵出图。吉米在会议公开说道：“要把房地产做成可口可乐一样的快消产品。”
在吉米的高周转“456”模式下，吉米建筑公司的财务数据是一番繁荣景象。
三年前，吉米公司销售额仅430万美金，到去年，已经达到了5500万美金。
今年上半年的销售额已经超过了4000万美金，同比增长43%。
第一季度，吉米公司承接项目的数量就达到了195个，速度之快、数量之多令人瞠目结舌。依托着连年保持高增长率的各项财务数据。
印第安自治领的首都底特律，吉米建筑公司一口气在今年拿下81个大型项目。
吉米建筑公司强势跻身于《财富》世界500强，位居353位，是唯一上榜的印第安自治领企业。
吉米部落的人全都是从事地产行业，人均收入常年是自治领第一。
去年，红云大酋长拜访吉米部落，盛赞吉米的部落发展之道，提出吉米建筑公司，参与大面积的廉租房项目建设。吉米拒绝了这个计划。
吉米指出：“印第安自治领要发展，就要充分发挥市场经济，学会尊重市场，而不是通过政府手段，去干涉市场经济的正常运行。”
两人不欢而散。
此后，吉米建筑公司爆多次房屋质量问题。
多伦多市甚至发生震动6层住宅区，直接刀塔的事件。
休伦湖的湖景豪宅，遭遇台风之后，十几栋房屋的屋顶被刮飞。
密西根湖的住宅区地基出现列横，小区路面大面积塌方。
库施岛上的厂房项目，哨鸦萨满带着员工集体吸大麻，誓要15天冲刺4000平米钢结构建设。
此后，因赶工而忽略安全隐患导致的一连串的库施岛事故。
………………
高周转的“456”模式，副作用开始持续发作。
……
印第安人经历过太多苦难，被美国、英国殖民者驱赶出家园，被强奸，被杀戮，被人像畜生一样放逐，辗转万里，来到五大湖居住地。
他们迫切想要一个定居的地方。
因为和美国、英国签订的停战协议，印第安只能拥有五大湖岛屿和沿岸15公里的陆地领土。
印第安自治领，地狭人多，是众人所知的事情。
这种对于稳定家园的渴望，让他们已经来不及在乎自己血汗钱买的房子到底质量如何。
他们不知道什么是美什么是丑，有房就买，借钱都买，甚至卖血都买，生怕错过机遇，赶不上越来越贵的房价快车。
………………………………………………
吉米建筑公司开发的楼盘简单粗暴，一张图可以用在一万个城市里，什么南北差异，什么居住习惯，什么气候日照，统统不考虑。
这尼玛还怎么住人？
买房的也不在乎，反正全是国内外想搭上房价五年十倍上涨快车的炒房客。
一年就来住几个月，管你房型好不好，管你好用不好用，等涨了钱立马转手。
在吉米建筑公司的带领下，开发商们也想明白了，干嘛还要盖精品出来、
一栋楼寿命也就二三十年，真正住人的时间没多少，基本上转手几次十年就过去了，买房的有几个在乎是不是精品？
最近，吉米建筑公司还推出“精装”概念。
坐牛了解真实情况下，忍不住骂娘。
100美元1平米的毛坯房100平米，成本80美金1平米，开发商挣到手2000美金。
吉米建筑公司再自己装修，号称花费2000美金精装修。
所以，现在吉米建筑公司的楼盘，都是包精装，一套1万1000美金。
铺天盖地的广告宣传，号称是森林城市公园，吉米建筑公司出品都是精品，美仑美奂，高档奢华，打造五星级的家。
………………
普通印第安民众，心想挺合适啊，价格便宜，买房还不用受累装修。
其实呢，他们的房子给普通顾客看，是一个实打实材料做的模板房。其他都是偷工减料做，材料要多便宜就多便宜，做工能多粗糙就多粗糙，一套房子装修成本压缩到只要100美金。
别的开发商一看，我尼玛辛苦几年，一套房子挣2000美金。
你丫的，半个月出图，搞个精装修，就挣1900美金，我不也这么干我是孙子啊。
于是大家纷纷搞起了精装，一时间清明世界朗朗乾坤。
只可怜了买房老百姓，被人卖了还数钱玩。
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