第280章 【黄金期货】

九月，林荣亨在新界屯门参加了华夏水泥（香港）屯门工厂奠基仪式。

这个水泥厂是由林荣亨家族办公室、美国加州凯沙水泥、中资侨光置业一起筹办的，是林荣亨首次投资重工业的项目，也是中资、港资、美资首次大规模的联手合作。

林荣亨家族办公室投资金额为10亿港币，占股40；美国加州凯沙水泥投资金额为10亿港币，占股40%；中资侨光置业投资5亿港币，占股20%

本来林荣亨打算是让青州英泥参与这笔投资的，不过青州英泥的实力太弱，最后干脆就以家族办公室的名义进行投资。

中门水泥工占地面积为180万平方尺，规划年产140万公吨的水泥厂，采用美国最先进的设备，生产的水泥成本非常低廉；一旦投产，除能保证香港需求外，还足以出口。

青州英泥被恒大地产私有化是未来的趋势，青州英泥拥有庞大的土地储备，未来可在地产上获利不菲；以青州英泥原红鹤园街总厂为例，

那副地皮有万平方尺，并且濒临大海；林荣亨打算私有化青州英泥，这副地皮可建成一个高档住宅大型屋邦，即前世的海逸豪园。

青州英泥还拥有大量的土地储备，将来并入恒大地产后，林荣亨打算将水泥业务迁往内地，其余地皮可发展地产。

哪怕是屯门这个水泥厂，将来也逃不脱被迁往内地，地皮用于开发地产的命运。

华人行大厦，林氏家族办公室。

林荣亨和家族办公室的CEO彼得、投资负责人马丁·佩尔，坐在一起商讨投资事宜马丁想林荣亨汇报了美国、日本的投资进展，林荣亨表示很满意，进展慢一些无妨，重要的不是不能引起太大的舆论。

比方说加办在日本投资了300亿港币，地产主要集中在东京、大阪、名古屋，其中东京又占比最大，整個地产预计投资约230港币，其余701亿港币投资股票300亿港币看似很多，其实在一到两年内完成，还是不成问题的；那点钱，在香港也只能买30幢商业大厦而已当然了，此时日本的地产和证券才刚刚开始上涨，所以林荣亨才将投资时间定在一年以上。

荣亨听完汇报后，说道：

“家族办公室还有20亿港币的资金没有去处，我打算让投资部门去做空黄金期货，杠杆到80亿港币的资金。”

黄金在今年年初最高800美金每盎司，短暂的高峰后，美国总统便宣布打压黄金价格，其后在三月份跌至500美元每盎司，结果又涨到现在的660美元每盎司，可谓反反复复。

此时，林荣亨已经确定黄金已经到了近十年的高点，所以打算再捞一笔，至少等跌至40美元每盎司再平仓，好像是一两年后吧。这样，自己也能小赚个五十亿港币。

马丁·佩尔询问道：“老板不留现金流备用？”

林荣亨笑着说道：“不需要，我随时可以凑出大量现金！’

马丁便点点头，不再劝告，老板除了拥有家族办公室外，旗下公司也拥有非常庞大的优质资产，确实可以变现。

小米电子上市的节奏，是根据通用电气收购RCA公司来的。

原因很简单市还在上涨中，小米电子希望在最合适的时间去上市（市值越旺，同样的股份集资越高），然后一集资完成，就去美RGA的亚家官业务及百岛一。

九月份，通用电气收购美国无线电还在讨论中，莫约克特意致电不会出任何意外的；这次事件中，小米电子、花旗公司、通用电气都是得利益者，不过现在唯有花旗公司做空RCA已经袋袋为安了。

所以，草约克也是担心林荣享认为他没有将工作做好，怪罪于他。

电气收购成功与否，RCA的显像管业务都已经逃不脱自己的收购；因为台岛那邊已經关停了工厂，意味着这家工没法复工，设备只能摆在厂房里台岛官方这次本来是很犹豫的，毕竟关停这家工厂就意味着经济大量损失，但奈何媒体作妖，甚至远在美国的环保组织和媒体也在讨伐中，

搞得台岛官方骑虎难下，最终只能暂时关停RCA工厂，并准备商讨对策。

通用电气可不管这么多，为了收购RCA动用了很大的力量，甚至惊动了FBI,据说RCA高层有贿赂台官员的嫌疑，启动了‘反海外贿赂法’调查。通用电氣出手之狠，也是林荣亨没有想到的。

恒大地产。

林荣亨和一众高层召开一个会议，商讨恒大地产如何利用账上的现金流。

算和记黄埔的纯利分红，仅仅只是发展物业和收租物业贡献的纯利。这个纯利水平，据林荣亨所知新鸿基同一时期的两倍力其实恒大地产还有一笔非经常性盈利，那就是投资的联邦大厦和国际大厦，年初恒大地产以1亿港币的天价拿下，随着香港大厦炒作越演越热，这两座大厦至少已经值17亿港币。

不过林荣亨并没有让恒大地产放出风声，有意出售这两座大厦，打算等年底再向市场发出风声，至少也得炒到22亿港币以上，前世李超人可是炒到了22.3亿港币，林荣亨自然也希望以这个价格卖出。

如果这笔交易在明年年初成交，那么恒大地产在明年的纯利可能達到30亿港币，较前世长江实业同期高出16亿港币；除了经常性盈利（发展收租物业)纯利高以外，主要是前世李超人炒联邦大厦和国际大厦，是和会德丰一起炒的，只分到了6亿港币的纯利。

会议室上，林荣亨说道：“香江地产目前已经太过旺盛，预计再过一年就要达到饱和状态。公司要暂停收购地皮和物业了，待市场调整一番后，或者我们消化一些土地储备后再做打算。


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